РЕГИСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

РЕГИСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
(Land Charges Register) 1. Регистр земельных обязательств (land charges) по незарегистрированной земле, находящийся в Земельной регистратуре (Land Registry). Обязательства заносятся на имя владельца земли. Характер обязательств, которые необходимо учитывать таким образом, определен в Законе о земельных обязательствах 1972 г.; они включают имущественные контракты, справедливое право прохода по земле, соглашения о проведении коммуникаций и т.п., имеющие ограничительный характер, выплаты в Управление налоговых сборов. Регистрация является фактическим уведомлением любого лица о наличии обязательства. Если покупатель земли не может узнать об обязательстве (например, потому, что оно зафиксировано на имя владельца участка, которое не фигурирует в находящихся в распоряжении покупателя подтверждающих право собственности документах), ему может быть выплачена компенсация за государственный счет. Если обязательство не зарегистрировано, оно не обязывает покупателя к выплате каких-либо денежных сумм и не ведет к какому-либо ущемлению его законных прав на землю, даже если он и знал об этом обязательстве. Некоторые обязательства, если они не зарегистрированы, не обязывают покупателя обращать внимание на любые притязания на часть земельного участка (независимо от того, опираются они на закон или на принцип справедливости). 2. Местный регистр земельных обязательств (Local Land Charges Register): Регистр, который ведется в каждом из административных районов Лондона, в лондонском Сити и в каждом районном совете. Власти могут регистрировать ограничения на использование земельных участков, налагаемые законом, например в рамках решений по городскому и национальному развитию и строительству. Эти обязательства фиксируются против соответствующих земельных участков, а не имен их владельцев. Если эти обязательства не зарегистрированы, покупатель все равно должен их выполнять, но имеет право получить компенсацию.

Бизнес. Толковый словарь. — М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". . 1998.

Игры ⚽ Нужно сделать НИР?

Полезное


Смотреть что такое "РЕГИСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ" в других словарях:

  • РЕЕСТР ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ — (register of charges) 1. Список, ведущийся Регистратором компаний, где компании обязаны регистрировать некоторые свои долговые обязательства. Долговое обязательство возникает, когда компания наделяет кредитора правом погашения долга из… …   Словарь бизнес-терминов

  • Остров фантазий (посёлок) — В данной статье или разделе имеется избыток цитат либо слишком длинные цитаты. Излишние и чрезмерно большие цитаты следует обобщить и переписать своими словами. Возможно, эти цитаты будут более уместны в Викицитатнике или в Викитеке …   Википедия

  • Пруссия — I (Preussen) королевство, важнейшее государство Германской империи, граничит на севере с Балтийским морем, Данией и Северным Немецким морем, на востоке с Россией и Австрией (Галицией), на юге с Австрией (Силезия, Моравия и Богемия), Саксонией,… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЛИ — (land registration) Система регистрации права собственности, установленная Законом о регистрации земли 1925 г. Земля регистрируется с соответствии с ее географическим расположением/расположением по карте, а не в соответствии с именем какого то ее …   Словарь бизнес-терминов

  • Издержки — (Costs) Понятие расходов и издержек, нормы и учет расходов Информация о понятии расходов и издержек, нормы и учет расходов Содержание Содержание Формирования местных бюджетов Бюджетная поддержка субъектов Налоговые поступления Расходы местных… …   Энциклопедия инвестора

  • Франция — (France) Французская Республика, физико географическая характеристика Франции, история Французской республики Символика Франции, государственно политическое устройство Франции, вооружённые силы и полиция Франции, деятельность Франции в НАТО,… …   Энциклопедия инвестора


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
… Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»