Земельный сервитут

Земельный сервитут

Документация

Градостроительный кодекс  · Правила землепользования и застройки  · Генеральный план  · Проект планировки  · Проект межевания  · ГПЗУ

Основные инструменты градорегулирования

Красные линии  · ИС ОГД · Градостроительное зонирование ·
Земельный сервитут

Типы градостроительных образований

ЗАТО  · Соцгород  · Академгородок  · Рабочий посёлок  · НЭР

Планировочные единицы

Кластер  · Квартал  · Микрорайон  · Двор

Земе́льный сервиту́т — право ограниченного пользования чужим земельным участком[1] [2], зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом [3]).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута[4].

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.[5] Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[6]

При этом выделяют частный сервитут и публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний .[7]

Сервитут может быть срочным или постоянным.

См. также

Примечания

  1. ↑ ст.23 Земельного Кодекса РФ
  2. ↑ ст. 274 Гражданского кодекса РФ
  3. ↑ ст. 277 Гражданского кодекса РФ
  4. ↑ ч.3 ст.274 Гражданского кодекса
  5. ↑ ч.5. ст.274 Гражданского кодекса РФ
  6. ↑ абз2 ч.1 ст.274 Гражданского кодекса РФ
  7. ↑ ч.2. ст.23 Земельного кодекса РФ

Wikimedia Foundation. 2010.

Игры ⚽ Нужно решить контрольную?

Полезное


Смотреть что такое "Земельный сервитут" в других словарях:

  • ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРВИТУТ — Вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять пользование земельным участком, обусловленное соглашением. Обычно земельный сервитут заключается в праве прохода или проезда по чужой территории,… …   Словарь бизнес-терминов

  • земельный сервитут — žemės servitutas statusas Aprobuotas sritis žemės tvarkymas ir žemės reforma apibrėžtis Teisė į svetimą žemės sklypą ar jo dalį, suteikiama naudotis tuo svetimu žemės sklypu ar jo dalimi (tarnaujančiuoju daiktu), arba žemės savininko teisės… …   Lithuanian dictionary (lietuvių žodynas)

  • Сервитут — (лат. servitus, servitutis  подчинённое положение)  ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях (в дореволюционной русской правовой терминологии  право участия частного). Сервитуты традиционно делят на… …   Википедия

  • Земельный кодекс Российской Федерации — У этого термина существуют и другие значения, см. ЗК. Федеральный закон (Россия) «Земельный кодекс Российской Федерации» Номер: 136 ФЗ Принятие: Государственной Думой 28 сентября 2001 Одобрение: Советом Федерации …   Википедия

  • Земельный кодекс России — федеральный закон «Земельный кодекс Российской Федерации» Номер: 136 ФЗ Принят: Государственной Думой 28 сентября 2001 Одобрен: Советом Федерации 10 октября 2001 Подписан …   Википедия

  • Сервитут — (лат. servitus; англ. servitude, easement) известное еще римскому праву право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. Помимо естественных прав лица на свои …   Энциклопедия права

  • сервитут — — [http://www.eionet.europa.eu/gemet/alphabetic?langcode=en] сервитут Невладельческое право в земельном имуществе, передающее право пользования, но не право собственности, на часть имущества. Например, право ограниченного пользования чужим… …   Справочник технического переводчика

  • Сервитут — (servitude) невладельческое право в земельном имуществе, передающее право пользования, но не право собственности, на часть имущества. Например, право ограниченного пользования чужим земельным участком. В некоторых случаях сервитутом могут… …   Экономико-математический словарь

  • СЕРВИТУТ — (от лат. servitus обязанность, обязательство, повинность) в гражданском праве установленное законом или предусмотренное договором право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и… …   Юридическая энциклопедия

  • сервитут — (от лат. servitus обязанность, обязательство, повинность) особый вид ограниченного вещного права, заключающийся в праве пользоваться (в установленных пределах) чужой вещью. Чаще всего С. право ограниченного пользования чужим земельным участком. В …   Большой юридический словарь


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
… Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»